Podczas stawiania nieruchomości nikt nie jest w stanie dopilnować wszystkich aspektów budowy. Zleceniodawca może zadbać o dokumenty, zgody oraz kwestie organizacyjne, ale gdy przychodzi do wylewania fundamentów, stawiania ścian czy określania, jakie proporcje betonu sprawdzą się najlepiej podczas przygotowania wylewki, niezbędna jest obecność specjalistów. Dobra ekipa budowlana dopilnuje, aby dom został postawiony szybko, sprawnie i bez żadnych problemów.

W jaki sposób szukać sprawdzonej ekipy budowlanej?

Pierwszą kwestią, o której musimy pamiętać podczas poszukiwania specjalistów, jest czas budowy domu. W zależności od wykorzystanej technologii ekipa może spędzić przy jednym projekcie nawet kilka miesięcy, dlatego trzeba liczyć się z koniecznością zarezerwowania terminu z dużym wyprzedzeniem. Z tego powodu znalezienie odpowiedniego zespołu stanowi jedną z pierwszych kwestii, o którą należy zadbać po zakupie projektu i zdobyciu pozwolenia na budowę.

O ile w internecie możemy szybko znaleźć wiele ekip, które mogą przykuć naszą uwagę, warto również zapoznać się z opiniami rodziny, znajomych oraz kolegów z pracy. Tym sposobem możemy natrafić na godny zaufania zespół, który moglibyśmy przeoczyć podczas poszukiwania w sieci. Alternatywną metodą jest obejrzenie niedawno realizowanych projektów w naszej okolicy oraz zapytanie mieszkańców o ekipę, która odpowiadała za budowę.

Niezależnie od tego, czy znajdziemy fachowców w internecie, czy też z polecenia, po wybraniu kilku interesujących nas ofert ważne jest sprawdzenie opinii na temat wszystkich zespołów. Możemy do tego wykorzystać oceny wystawione w sieci, a także osobiście sprawdzić dotychczasowe realizacje i porozmawiać z ludźmi, którzy wcześniej współpracowali z daną ekipą. W ten sposób uzyskamy informacje wykraczające poza zwykłe porównanie ocen oraz gwiazdek.

Ekipa budowlana czy remontowo-budowlana?

Podczas poszukiwania ofert warto zastanowić się nad zakresem prac, który powierzymy ekipie. Niektóre zespoły specjalizują się w zadaniach budowlanych, inne natomiast zajmują się również wykończeniem wnętrz. Większe firmy często zapewniają kompleksowe prowadzenie realizacji od wylania fundamentów po układanie instalacji elektrycznej. Jeżeli zależy nam na sprawnej realizacji i nie chcemy szukać oraz podpisywać umowy z kilkoma podmiotami, należy poszukać ekipy, która zaopiekuje się nieruchomością na każdym etapie budowy.

Spotkanie z ekipy budowlanej – co trzeba wiedzieć?

Kiedy już znajdziemy ekipę, która spełnia nasze oczekiwania, musimy spotkać się z kierownikiem zespołu, aby ustalić szczegółowe warunki współpracy. Do rozmowy należy się przygotować poprzez wcześniejsze ustalenie listy pytań oraz poruszanych tematów, dzięki czemu klarownie przedstawimy informacje dotyczące budowy. Podczas spotkania trzeba zwrócić uwagę m.in. na:

• referencje ekipy budowlanej – co pomoże zyskać pewność odnośnie do kompetencji ekipy,
• termin rozpoczęcia i zakończenia budowy,
• projekt oraz technologia budowy – jeżeli podczas budowy chcemy wykorzystać konkretny materiał, trzeba zyskać pewność, że dana ekipa ma doświadczenie w tego typu realizacjach, na przykład, czy proporcje betonu, jakich używa, są prawidłowe,
• sprzęt – warto wiedzieć, czy zespół posiada własny sprzęt, czy też będziemy musieli samodzielnie wynająć dodatkowego operatora, na przykład podczas kopania fundamentów;
• kosztorys – wstępna wycena projektu wraz z podziałem na koszt materiałów oraz robocizny to jeden z najważniejszych etapów negocjacji, zarówno dla zleceniodawcy, jak i dla ekipy. Dobrze pamiętać o tym, że najtańsza oferta, chociaż kusząca, może nie być najlepszym wyjściem.